0 € до 100.000 €

Расширенный поиск

0 € до 500.000.000 €

Расширенный поиск
Найдено 0 Посмотреть результаты поиска
Результаты посика

Расходы на приобретения недвижимости в Греции

При покупки недвижимости в Греции, встаёт вопрос о дополнительных расходах. Приблизительно проценты при покупки будут составлять  от 8%-10% от коммерческой стоимости объекта. Это налог на передачу собственности, услуги агентства, адвокат, нотариус, регистрация в кадастровом реестре, услуга переводчика(устно), перевод света и воды на имя покупателя.

Рассмотрим общие расходы который нас могут ждать

Расходы при покупки недвижимости

  • Налог на передачу собственности ( вторичный рынок) 3%
  • Налог на переда собственности( первичный рынок) 24%
  • нотариус 2.5% , с НДС 24%
  • услуги агентства 2% , с НДС 24%
  • услуги адвоката  1% + 24% НДС
  • услуги переводчика (устно) от 100€  
  • регистрация в кадастровом реестре 0.5%

Напоминание- обычно налог на передачу прав собственности рассчитывается от кадастровой стоимости, но при желание покупателя, в договоре можно указать и коммерческую стоимость. Это  необходимо при покупке недвижимости с целью получить ВНЖ в Греции по существующей программе, за инвестиции свыше 250.000€.  

Проценты нотариуса тоже в этом случае будут рассчитаны от коммерческой стоимости.

Рассмотрим пример расходов на покупку недвижимости. Коммерческая 100.000€, кадастровая 50.000€.

В примере налог 3% от кадастровой стоимости

  • Налог на переход прав: 50.000€ х 3% = 1.500€
  • Муниципальный налог: 1.500€ х 3% = 45€
  • Услуги нотариуса: 50.000€ х 2.5% = 1.250€  (с НДС 24%)
  • Кадастровый реестр: 50.000€ х 0.5% = 250€
  • Услуги адвоката: 100.000€ х 1% = 1000€  (с НДС 24%)
  • Услуги агентства: 100.000€ х 2% = 2000€  (с НДС 24%)
  • Услуги переводчика(устно): 100€

Итого: 6.145€

Расходы в случае инвестирования 250.000€ Для получения 5 летнего ВНЖ в Греции.

Стоимость договора 250.000€, налог на перенос прав 3%

  • Налог на переход прав: 250.000€ х 3% = 7500€
  • Муниципальный налог: 7500€ х 3% = 225€
  • Услуги нотариуса: 250.000€ х 2.5% = 6250€  (с НДС 24%)
  • Кадастровый реестр: 250.000€ х 0.5% = 1250€
  • Услуги адвоката: 250.000€ х 1% = 2500€  (с НДС 24%)
  • Услуги агентства: 250.000€ х 2% = 5000€  (с НДС 24%)
  • Услуги переводчика(устно): 100€

Итого: 22.825€

Все расчёты на покупку недвижимости в Греции, показаны как пример и не более того. Для каждого объекта, стоимость расходов рассчитывается  индивидуальна. Обращайтесь к нам будем рады вам помочь!

Последние объекты

Продажа
Новое

Таунхаус, 135m2 Сивири

210.000 €
Первая линия до моря!!!!
Первая линия до моря!!!!
3 2 135.00 м2детали
Продажа
Новое

Таунхаус, 120m2 на Кассандре

140.000 €
Квартира с видом на море!!!
Квартира с видом на море!!!
3 1 120.00 м2детали
Продажа
Новое

Таунхаус, 60m2 Никити

150.000 €
Таунхаус в 80 метрах от пляжа...
Таунхаус в 80 метрах от пляжа...
2 1 60.00 м2детали
Продажа
Новое

Таунхаус, 120m2 Торони

140.000 €
Мезонета в 100 метрах от пляжа....
Мезонета в 100 метрах от пляжа....
3 2 120.00 м2детали

Сравнить списки