Недвижимость на островах Греции
Целый год солнце, горы фруктов, дует легкий морской бриз, за окном шум прибоя и возможность загорать и купаться каждый день. Что же это: мечта или рай на земле? А вы никогда не задумывались о возможности переехать жить на острова, купив шикарную виллу или небольшую квартирку на берегу. Это дало бы вам возможность ежедневно наслаждаться прекрасными морскими пейзажами, а вечером наблюдать за закатом солнца, которое будто уходит под воду.
Думаете, что это нереально или трудновыполнимо? Совсем нет! Если хорошенько подготовится и узнать всю нужную информацию, через небольшой промежуток времени вы уже можете стать жителем морского побережья.
Так куда же поехать? Вашим выбором может стать побережье Эгейского моря. Обратите свой взор на острова Греции. Конечно, жизнь у моря таит в себе не только одни счастливые моменты и, решаясь на переезд на другую часть континента, вы столкнетесь со сложностями. Ведь поменяется не только привычный уклад жизни и окружение, но и климат, работа и даже продукты.
Кстати, а какой климат и условия жизни вас ожидают на островах?
1. Лесбос – это греческий остров вулканического происхождения, который по величине занимает третье место. Он очень богат растительностью и солнцем. Жара здесь умеренная, температура воздуха круглый год равна примерно +18?С.
2. Тасос – курортный остров, окруженный лесами. Жизнь на нем идет размерено и спокойно, поскольку шумные ночные гуляния в клубах и дискотеках отсутствует. Остров ориентирован на отдых семей с детьми.
3. Самос знаменит своими виноградниками и производством вина. Остров покрыт горами, солнце здесь светит более 12 часов в сутки, а зимы бывают теплыми.
4. Хиос – это остров с умеренным климатом. Он знаменит монастырем, который входит в список ЮНЕСКО. Хиос также известен производством смолы. Летом температура здесь приближается к +30?С.
5. Скиатос – гористый остров с сосновыми лесами практически по всей площади. От того жилье и инфраструктура расположены здесь на пологих склонах.
6. Скалистая местность острова Скопелос предопределила небольшое количество гаваней и лагун, которые расположены на этом острове. Но это все же вполне приветливое и солнечное место.
7. Скирос интересен тем, что одна часть острова каменистая, а другая покрыта густыми лесами. Аэропорта здесь нет, поэтому нет и большого наплыва туристов.
8. Эвбея – один из самых крупных островов Греции. Тут есть и горы, и леса, и песчаные долины. Климат умеренный, без резких перепадов температуры.
9. Саламин – тоже большой по величине и населению остров, который является и крупным портом.
10. На небольшой площади плодородных равнин Эгины расположены города и многочисленные деревушки. Развитое земледелие позволяет собирать богатые урожаи. Самую большую часть острова занимает давно потухший вулкан. Остров близок к столице Греции: чуть больше получаса на пароме и вы в Афинах.
11. Давнее извержение вулкана на Санторини образовало интересную группу островов в форме кольца. В их центре раскинулась огромная лагуна. Климат тут жаркий, а пляжи есть и песчаные, и из разноцветной гальки. Остров очень популярен среди туристов.
12. Миконос популярен среди молодежи своими тусовками и ночной жизнью. Солнце светит тут почти круглый год, нагревая температуру воздуха до +40. Но страдать от жары вы не будете благодаря сильным ветрам.
13. Парос идеален для серфинга из-за сильных ветров, которые дуют между близлежащими островами. Здесь много туристов, приезжающих именно покататься на доске.
14. Родос считается самым красивым островом страны. Получив свое название в честь одного из семи чудес света, он пользуется огромной популярностью среди туристов.
15. Крит – крупный и самый известный среди туристов остров Греции. Для российских туристов он очень удобен наличием прямых рейсов до Москвы. Здесь развитая инфраструктура, умеренный климат, а солнце светит 300 дней в году, умеренный климат. Это явные преимущества Крита перед остальными островами.
Так какой же остров выбрать? На что следует обратить внимание при покупке жилья на островах? Естественно, чем остров более удален и незначителен в размерах, тем менее развита там инфраструктура, отсутствуют аэропорты, а значит, и цены на жилье самые демократичные. В основном на таких островах нет наплыва туристов, поэтому обеспеченные греки зачастую покупают там виллы для отдыха – вроде наших дач. Если вы планируете приезжать только на отдых, то такой вариант вам подойдет.
Если есть желание сдавать жилье на время своего отсутствия, выбирайте города с хорошим потоком туристов. Если едете с семьей, не стоит селиться на островах, отличающихся больших количеством дискотек и клубов.
Ну и конечно цены. Сколько же стоит недвижимость на островах Эгейского моря? Жилье на хорошо известных у нас островах Крите, Санторини, Эвбее стоит от 800 до 2 500 евро за один квадратный метр. За жилье класса люкс придется отдать от 5 000 евро за 1 квадратный метр, а элитный дом вам обойдется в 5 000 000 евро. Если хотите открыть свой бизнес, на покупку отеля нужно отложить 120 000–200 000 евро. Самые недорогие квартирки стоят от 50 000 евро, ну а роскошные виллы у моря – 300 000–500 000 евро. Не стоит забывать, что цены разнятся в зависимости от удаленности от пляжа и больших городов. А купив жилье по цене выше 250 000 евро, вы даже сможете претендовать на получение вида на жительство.
Из России самолеты помимо Афин летают также на Крит, Родос и Санторини, но только в туристический сезон. Сюда можно добраться через Турцию на пароме, а вот железнодорожного сообщения у России с Грецией нет.