Вторичная недвижимость в Греции

Вторичная недвижимость в Греции стала намного доступней в 2014 году для жителей из России и стран СНГ.

Греция страна колоритная и красивая, поэтому нередко европейские инвесторы, Россияне  и обеспеченные обыватели приобретают объекты недвижимости в этом регионе. И для тех, кто интересуется вторичным рынком, настали «золотые» времена: цены на объекты этой категории недвижимости по сравнению с 2009 годом снизились на 45%.

В качестве примера стоит привести следующие цифры — 5 лет назад за квартиру на вторичном рынке Греции в среднем нужно было отдавать 100 000 €, в 2014-м средняя стоимость квартир составляет уже 50 000 €-70.000€. Цены на вторичном рынке в некоторых районах за m2  снизились до отметки в 300€.  Некоторые из этих квартир в плохом состояние, но если вы покупаете квартиру за 15.000€ и вложите в ремонт 7.000€, у вас будет отличная квартира на побережье моря в Греции.

Если обратить внимание на тему первичной недвижимости на рынке Греции, то можно увидеть похожую ситуацию. В 2009 году средняя стоимость квартиры в новостройки могла достигать отметки в 150 000 €, а 2014 год порадовал инвесторов  ценами на первичные объекты, колеблющимися в районе 80 000 €-90.000€. Конечно цена во многом зависит от площади квартиры и района, в среднем цена за m2 первичного жилья колеблется от 1. 300€ и достигает отметки 2.300€

Таким образом, общее падение цен на первичную недвижимость в Греции, за последние 5 лет, составило 44%.
Тем не менее стоит отметить то факт, что темпы падения цен за квадратный метр недвижимости в Греции с каждым годом замедляются. Например, в 2012 году процент снижения стоимости объектов недвижимости был равен 11,7%, а вот в 2014 – 7,5%. Эта информация подтверждается результатами исследований Банка Греции.

По прогнозам греческих банков на 2015 год ,  цены на недвижимость опять будут снижаться.